Home Loan की लगातार तीन EMI बाउंस होने पर क्या होगा, लोन लेने वाले जान लें नियम

My job alarm - (Home Loan Tips) होम लोन लेना एक बड़ी जिम्मेदारी है, जिसे समय पर चुकाना बेहद ज़रूरी होता है। किसी भी वित्तीय बाध्यता की तरह, होम लोन चुकाने में चूक करना (डिफॉल्ट) न केवल आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति पर असर डालता है, बल्कि भविष्य की वित्तीय योजनाओं पर भी गंभीर प्रभाव डाल सकता है। होम लोन की ईएमआई (EMI) का समय पर भुगतान न करने से आपकी साख (credit score) पर बुरा असर पड़ता है, जिससे भविष्य में आपको कर्ज लेना मुश्किल हो सकता है। आइए विस्तार से समझते हैं कि अगर आप होम लोन ईएमआई का भुगतान समय पर नहीं कर पाते हैं, तो इसका क्या असर हो सकता है और आप इससे कैसे बच सकते हैं।

पहली ईएमआई न चुकाने का प्रभाव

जब आप पहली बार अपनी होम लोन ईएमआई (Home Loan EMI) चुकाने में चूक करते हैं, तो इसे बैंक बहुत गंभीरता से नहीं लेता, लेकिन इसके बाद आपको रिमाइंडर भेजा जाता है। इसके जरिए बैंक आपको देरी से भुगतान करने का नोटिस देता है और इसमें जुर्माने की जानकारी भी दी जाती है। यह जुर्माना लोन राशि पर 1-2 प्रतिशत के हिसाब से लगाया जाता है। अगर आप इस समय पर अपनी ईएमआई (EMI) का भुगतान कर देते हैं, तो आपका लोन फिर से सामान्य हो जाएगा।

हालांकि, लगातार EMI चूकना आपके लिए समस्याएं खड़ी कर सकता है। इसलिए, अगर आप पहली बार चूक जाते हैं, तो कोशिश करें कि तुरंत भुगतान कर दें ताकि आपकी वित्तीय स्थिति पर कोई बड़ा असर न पड़े।

दूसरी ईएमआई न चुकाने का प्रभाव

दूसरी बार ईएमआई का भुगतान करने में चूकने पर, बैंक (Bank Loan) आपको चेतावनी जारी करेगा और पेनल्टी शुल्क के साथ ईएमआई की राशि का तत्काल भुगतान करने को कहेगा। इस स्थिति में बैंक आपकी वित्तीय स्थिति को समझने की कोशिश कर सकता है और आपको कुछ समय का मौका दे सकता है। हालांकि, दूसरी बार चूक करने से बैंक को अलर्ट मिलता है और वह आपकी चूक को गंभीरता से लेता है।

अगर आप इस स्थिति में हैं तो जितनी जल्दी हो सके, अपनी ईएमआई (Home Loan EMIs defaults) का भुगतान करें। दूसरी बार चूक करने से आपको भविष्य में बैंक से और अधिक कड़े नियमों का सामना करना पड़ सकता है।

लगातार तीन ईएमआई का भुगतान न करने का प्रभाव

तीसरी बार ईएमआई का भुगतान न करने पर, बैंक इसे मामूली चूक मान सकता है और आपको बार-बार रिमाइंडर भेज सकता है। हालांकि, अगर आप लगातार 90 दिनों तक ईएमआई का भुगतान नहीं करते हैं, तो बैंक आपकी संपत्ति की नीलामी की प्रक्रिया शुरू कर सकता है। यह स्थिति काफी गंभीर होती है, क्योंकि बैंक आपकी संपत्ति बेचकर बकाया राशि की वसूली कर सकता है। बैंक-बाजार डॉट कॉम के सीईओ आदिल शेट्टी के अनुसार, "ईएमआई में देरी करने पर, पहली कार्रवाई जो लेंडर करता है, वह बकाया ईएमआई पर 1-2 प्रतिशत प्रति माह का जुर्माना लगाना होता है।"

ईएमआई डिफॉल्ट का क्रेडिट स्कोर पर असर

होम लोन ईएमआई चूकने का सबसे बड़ा प्रभाव आपके क्रेडिट स्कोर (credit score) पर पड़ता है। जब आप लगातार तीन महीने तक ईएमआई का भुगतान नहीं करते हैं, तो लेंडर इसे एनपीए (Non-Performing Asset) के रूप में चिह्नित करता है। यह जानकारी आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में दर्ज हो जाती है, जिससे आपकी क्रेडिट साख तेजी से गिरती है।

एक खराब क्रेडिट स्कोर (credit score) का मतलब है कि भविष्य में आपको किसी भी तरह के लोन, क्रेडिट कार्ड, या वित्तीय सेवाएं प्राप्त करने में परेशानी हो सकती है। यहां तक कि अगर आपको लोन मिल भी जाता है, तो उसकी ब्याज दर काफी ऊंची हो सकती है, जिससे आपका वित्तीय बोझ और बढ़ सकता है।