Property Update : कमाई के हिसाब से प्रोपर्टी में कितना पैसा लगाना चाहिए, निवेश करने से पहले जान लें ये बात

My job alarm - नौकरी करने वाले लगभग ज्यादातर लोग नौकरी लगने के साथ ही खुद का घर बनाने के बारे में सोचना शुरू कर देते है। हालांकि उनके पास इसके लिए कोई प्रॉपर प्लान नही होता है लेकिन फिर भी वे अपने घर का सपना देखने लग ही जाते है। तो अगर आप भी यही चाहते है तो हम आपको आज यही बताएंगे कि आपको कब और कितनी सैलरी में कितना निवेश (investment's tips in property) करना शुरू करना चाहिए।

जिससे कि आपका अपने खुद के घर का सपना पूरा हो। इसके लिए आप जाहिर तौर पर अपनी सैलरी का बहुत बड़ा हिस्सा तो नहीं लगा सकते हैं। ऐसे में यह जानना जरूरी हो जाता है कि आपको अपने वेतन के अनुसार किसी प्रॉपर्टी में कितना पैसा लगाना (how much investment in property ) चाहिए। इसके लिए एक आम राय तो यह कहती है कि आपको 10-15 फीसदी हिस्सा रिटायरमेंट प्लानिंग (retirement planning) के लिए रखना चाहिए। यानी आपको जो अन्य निवेश करना चाहिए वो इस हटाने के बाद ही करना चाहिए। इससे आपको शुरुआत करने के लिए एक आधार मिल जाता है।

अब इसमें आपको यहां एक और डिडक्शन करना होगा, जो कि है टैक्स। आप सालाना आय से टैक्स को हटाकर जो अमाउंट बना रहे हैं उसका 10-15 फीसदी रिटायरमेंट के लिए रखें और उसके बाद अन्य खर्चों के साथ निवेश लिए राशि तय करें। इसके लिए एक जाना-माना फॉर्मूला कि आपको अपनी सैलरी का कितना पैसा कहां लगाना (how much salary should invest in property ) चाहिए। इसे 50/30/20 रुल कहते हैं।

जानिए क्या है 50/30/20 का ये नियम-
50/30/20 के इस फॉर्मूला में 50 का मतलब (what is investment formula) है कि आपको पास टैक्स डिडक्शन के बाद जो रकम बच जाए उसका 50 परसेंट जरूरतों पर खर्च करें। घर का किराया, ईएमआई, राशन व अन्य बेहद जरूरी खर्च इसका उदाहरण हैं। दूसरा है कि 30 परसेंट खर्च आपका उन चीजों की ओर होना चाहिए जो जरूरत न हो लेकिन आपकी मानसिक व शारीरिक स्थिति के लिए वह अच्छा हो। मसलन, मनोरंजन या फिटनेस पर खर्च करना। इसके बाद जो 20 परसेंट बच गया वह जाना चाहिए निवेश (investment tips) की ओर। अब यह निवेश प्रॉपर्टी से लेकर स्टॉक तक कुछ भी हो सकता है।

उदाहरण की सहायता से समझें गणित-
इसके लिए मान लो कि आपकी सैलरी 12 लाख रुपये (investment formula) है और आपको इसमें से 20 परसेंट निवेश के लिए खर्च करना (how much salary should i invest in property) है। 12,00,000×.20= 2,40,000 यानी आपको हर साल केवल इतना ही प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहिए। ध्यान रखें कि इससे आपके इमरजेंसी फंड इकट्ठा करना प्रभावित नहीं होना चाहिए।