Property Rate Hike : इस शहर में बढ़े प्रॉपर्टी के रेट, दुनिया में दूसरे नंबर पर

My job alarm आए दिन प्रॉपर्टी के दामों में आ रहे उछाल से जमीन खरीदना हर किसी के बस की बात नहीं रही। भारत के महानगरों (Property Rates in Metropolitin Cities) में तो यह एक सपने जैसा हो गया है। यहां एक गज जमीन लेने में पूंजीपतियों को भी बजट का हिसाब लगाना पड़ता है।  हम बात कर रहे हैं देश की आर्थिक राजधानी कहे जाने वाले मुंबई शहर (Property Rates in Mumbai)की। इस शहर में प्रॉपर्टी के दाम अब दुनिया में दूसरे नंबर पर चल रहे हैं। आइये जानते हैं कीमतें बढ़ने के कारण।

प्राइम प्रॉपर्टी की कीमत बेलगाम

एक रिपोर्ट के अनुसार मुंबई (Mumbai me Property Rates)की प्राइम प्रॉपर्टी की कीमत में अप्रैल-जून 2024 की अवधि में दुनिया में दूसरे नंबर पर सबसे अधिक तेजी दर्ज की गई। नाइट फ्रैंक की ओर से जारी रिपोर्ट में पता चला है कि मुंबई में प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमत (Mumbai me Property Rates kya hn)में सालाना आधार पर 13 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जिसके कारण 'प्राइस ग्लोबल सिटीज इंडेक्स' में यह महानगर दूसरे नंबर पर आ गया है।

रेट बढ़ने का यह है कारण

साल 2023 की बात करें तो इसी अवधि में यह छठे नंबर पर था। रिपोर्ट में बताया गया कि रिहायशी प्रॉपर्टियों की मांग में बढ़ोतरी होने के कारण मुंबई में प्राइम प्रॉपर्टी (Prime Property kya h) की कीमतों में तेजी से बढ़ोतरी हुई है। यहां जगह खरीदना हर किसी के बस की बात नहीं है।

इस जगह प्रॉपर्टी के दामों में लगी आग

रिपोर्ट में बताया गया कि 2024 की दूसरी तिमाही में इन 44 शहरों में औसत कीमतों में बढ़ोतरी 2.6 प्रतिशत की थी, जो कि 2024 की पहली तिमाही में 4.1 प्रतिशत थी। यह लंबी अवधि के औसत 5.3 प्रतिशत से कम है। दूसरी तिमाही के आंकड़ों पर नजर डालें तो मनीला 26 प्रतिशत की तेजी के साथ सबसे ऊपर रहा है। प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स में दुनियाभर के 44 शहरों की प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी (Residencial Property Rates)की कीमतों का आकलन किया जाता है।

जानिये कब तक जारी रहेगी तेजी

प्रॉपर्टी के प्रीमियम क्षेत्र  में तेजी आने का कारण भारतीय बाजार (Property Rates in India)में बिक्री बढ़ना खास वजह है। यह 2024 की दूसरी तिमाही में देखने को मिला है। लोगों की आय बढ़ने और लाइफस्टाइल में बदलाव आने के कारण देश में प्राइम रेजिडेंशियल मार्केट में भी तेजी आई है। जानकारों के अनुसार आने वाले समय में यह तेजी जारी रहेगी, क्योंकि आय के स्रोत बढ़ते जा रहे हैं। वहीं दूसरी ओर कुछ लोग आने वाले समय में प्रॉपर्टी में रेट कम (Mumbai me Property ke Rates) होने की संभावना जता रहे हैं।