Joint Home Loan : पत्नी के नाम होम लोन लेना ज्यादा फायदे का सौदा, अधिकत्तर लोग नहीं जानते ये बात

My job alarm- (Joint Home Loan benefits) बड़े शहरों में अपने काम और नौकरी के लिए बहुत से लोग शिफ्ट होते है। वो शुरू में तो किराए पर घर लेकर रहते है लेकिन एक समय के बाद वो अपने खुद के घर का सपना पूरा करने के बारे में सोचते है। ऐसा करने के लिए ज्यादातर लोग लोन को जरिया बनाते (loan for own house) है जिससे कि वो आसानी से अपने खुद के घर बनाने का सपना पूरा करते है। ऐसी ही स्थिति अगर आपके साथ है और आप होम लोन लेने के बारे में विचार कर रहे है तो ये खबर आपको बेहद काम की है। आज के प्रोपर्टी के दाम (property rates) वैसे भी आसमान पर है तो नकद और अपनी सेविंग से तो ऐसा संभव ही नही  है कि आप घर खरीद सके।

तो लोन ही एकमात्र उपाय है जो कि आपका सपना पूरा करने में आपकी सहायता करता है। होम लोन (Home Loan) के जरिए आपको घर के लिए मनचाही रकम मिल जाती है और आप इसे बाद में आसान किस्तों में चुका सकते हैं। होम लोन लेने पर आपको इनकम टैक्स के सेक्शन (income tax section 80 C) 80C के तहत टैक्स छूट (tax exemption) भी मिलती है।

अब सवाल ये उठता है कि क्या आप ये जानते हैं कि ज्वाइंट होम लोन (joint home loan) क्या है और  इसे लेने के क्या फायदे हैं। वैसे हम आपको बता देते है कि इसके कई फायदे है। क्योंकि महिला एप्लीकेंट होने पर उसे अलग से कई फायदे मिलते हैं। आप अपनी पत्नी या फिर बहन को भी होम लोन के लिए ज्वाइंट एप्लीकेंट (joint home loan applicants) बना सकते हैं। आइए विस्तार से जानते हैं ज्वाइंट होम लोन के क्या-क्या फायदे हैं...

ये है ज्वाइंट होम लोन के जबरदस्त लाभ

घर बनाने के लिए ज्वाइंट होम लोन काफी बेहतर है क्योंकि अगर आप अपनी पत्नी के साथ मिलकर ज्वाइंट होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो इसका  सबसे बड़ा फायदा (benefits of joint home loan) यही है कि दोनों की इनकम और क्रेडिट स्कोर के आधार पर आपको लोन के रूप में मनचाही रकम वो भी बेहद अच्छी ब्याज दर पर मिल जाती है। वहीं, इसका एक और फायदा ये भी हैं कि होम लोन के मामले में दोनों लोग सेक्शन 80C के तहत इनकम टैक्स बेनेफिट का दावा (Income tax benefit claim) कर सकते हैं। दोनों एप्लीकेंट ब्याज पर 2 लाख रुपये और मूलधन पर 5 लाख रुपये का लाभ उठा सकते हैं। इस तरह ये लोन आपके लिए हर तरह से ही फायदेमंद रहने वाला है। 

महिला एप्लीकेंट को मिलता है ये खास लाभ

ज्वाइंट होम लोन लेने का एक और बड़ा लाभ ये भी है कि महिला होम लोन एप्लीकेंट (Female Home Loan Applicant) को बैंक कम ब्याज दर पर लोन (Loan at low interest rate) मुहैया कराते हैं। अगर आप अपने ज्वाइंट होम लोन एप्लीकेशन में किसी महिला को एप्लीकेंट को रखते हैं तो इसके आपको अलग से फायदे मिलते हैं। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि यह दर सामान्य होम लोन रेट से लगभग 0.05 फीसदी यानी 5 बेसिस प्वाइंट्स कम होती है। इस तरह आप महिला एप्लीकेंट के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करके कम ब्याज दर का फायदा (home loan interest rates) भी उठा सकते हैं। इससे आपको काफी लाभ मिलेगा और कर्जे का बोझ भी कम होगा। 

नही होगी ईएमआई मिस 

ज्वाइंट होम लोन जैसा कि नाम से ही पता चलता है कि इसमें दो लोगों के अकाउंट लिंक (two accountys link in joint loan) होंगे। इससे होगा ये कि पहली बात तो ईएमआई भरने का बोझ किसी एक पर नही पड़ेगा। दूसरा ये कि अगर दो खाते लिंक है तो ईएमआई मिस होने की संभावना ही खत्म हो जाएगी। लेकिन इसके लिए आपको इस बात का ध्यान रखना होगा कि ईएमआई की तारीख से पहले दोनों में से किसी एक बैंक अकाउंट में उसकी किस्त चुकाने जितना पैसा होना चाहिए। अगर दोनों के अकाउंट में पैसा नहीं होगा तो ईएमआई (joint home loan EMI) स्वाभाविक तौर पर मिस हो जाएगी और इससे आपके सिबिल स्कोर (Cibil Score) पर बुरा प्रभाव पड़ेगा।