Home Loan : लंबे होम लोन से पा सकते है जल्द ही छुटकारा, बस अपना लें ये 5 टिप्स, EMI कम हो चुटकियों में उतर जाएगा सारा कर्ज

My job alarm - (How to reduce Home Loan EMI) आज के समय में होम लोन, घर या खुद का मकान बनाने का बेहतरीन जरिया है। इससे लोगों की आधी चिंता दूर हो जाती है। लेकिन बाद में वहीं लोन चुकाना किसी न किसी की लिए बड़ी परेशनी का कारण बन जाती है।  लोन लेना जितना आसान है कभी कभी उसे चुकाना बेहद मुश्किल हो जाता है। कई लोगों के तो ये सिर दर्द का कारण बन जाता है। अगर आपभी ऐसी ही मुश्किल से गुजर रहे है तो ये खबर आपको उससे बाहर निकलने में काफी सहायता करने वाली है। आज हम आपको कुछ आसान टिप्स के बारे में बताने वाले हैं, जिनकी मदद से आप भी अपने होम लोन की EMI (Home loan EMI) को चुटकियों में कम कर सकते हैं। धीरे-धीरे पूरा कर्ज उतार सकते हैं। यहां तक की बैंक भी देखता रह जाएगा कि इतनी जल्दी ये कैसे हुआ। आइए जानते हैं इन 5 टिप्स के बारे में विस्तार (home loan tips) से...

-बैंक से बेहतर रेट के बारे में करें बात

आपको इस बारे में जानकारी होनी चाहिए कि बैंक कई बार अपने अच्‍छे रिपेमेंट ट्रैक रिकॉर्ड (Good repayment track record) और सिबिल स्‍कोर (cibil score) वाले कस्‍टमर्स को ब्‍याज दरों में एक्‍स्‍ट्रा राहत देते हैं। ऐसे में अगर आपका रिकॉर्ड अच्‍छा है तो आप अपने बैंक से बात कर होम लोन की ब्‍याज दर (home loan interest rate) कम से कम करा सकते हैं। इससे आपकी ईएमआई कम हो जाएगी।

-प्री-पेमेंट करें 

अगर आप चाहते है कि आप पर से ईएमआई का बोज (how to reduce EMI burden) कम हो तो लोन की EMI कम करने का आसान तरीका यह है कि आप जितना मुमकिन हो प्री-पेमेंट्स (do prepayments of emi) ही करें। आपके खर्चे के अलावा अगर सेविंग्‍स होती है, या आपको कहीं से बड़ा फंड मिल जाए, तो आप प्रीपेमेंट कर अपनी लोन की EMI घटा सकते हैं। दरअसल, जब भी आप प्रीपेमेंट करते हैं, तो वह रकम सीधे प्रिंसिपल अमाउंट (principal loan amount) से कम होती है। इस तरह आपकी मंथली किस्‍त भी कम हो जाती है।

-डाउन पेमेंट में बढ़ोतरी

अगर आप होम लोन लेने वाले है तो होम लोन (Home loan) लेते समय कोशिश करें की डाउन पेमेंट (down payment) ज्‍यादा से ज्‍यादा हो। ऐसा इसलिए क्‍योंकि 1-2 लाख रुपए का ज्‍यादा डाउन पेमेंट भी आपकी EMI 2-3 हजार रुपए कम कर सकता है। इसके अलावा, ब्‍याज की भी बचत (interest saving) होती है।

-लोन की समयावधि में करें बढ़ोतरी

बहुत बार ऐसा देखा गया   है कि होम लोन की EMI के (home loan EMI) चलते मंथली खर्चों पर असर हो रहा है। ऐसे में अगर एक्‍स्‍ट्रा इनकम या सेविंग्‍स नहीं हो पा रही है तो आप लोन का टेन्‍योर बढ़वा कर EMI कम करा सकते हैं। लेकिन, इसमें एक घाटा यह होगा कि आपको ब्‍याज (interest rate of home loan) ज्‍यादा देना पड़ जाएगा। 

-होम लोन ट्रांसफर का ऑप्शन

लोन लेने वालों को बता दें कि होम लोन (home loan) के लिए बैंक चुनते समय हमेशा ब्‍याज दरों की तुलना कर लें। जहां आपको अच्‍छी डील मिले, वहां से लोन कराएं। कई बार ऐसा होता है कि आपने होम लोन (home loan transfer) किसी बैंक से ले लिया है, लेकिन दूसरे बैंक में कम ब्‍याज दर है, तो आप आसानी से लोन ट्रांसफर करा सकते हैं। आपको हमेशा बेस्‍ट डील लेनी चाहिए और जब भी मौका मिले आप अपने लोन को ट्रांसफर (loan transfer) करा लें