Home Loan लेने वालों के लिए गुड न्यूज, ये बैंक कम ब्याज दर पर दे रहा सस्ता लोन

My job alarm (ब्यूरो)। आपना आशियाना खरीदने का सपना तो सभी देखते हैं। लेकिन आज शहरों से लेकर ग्रामिण क्षेत्रों तक प्रॉपर्टी के रेट (Property Rate) आसमान छू रहे हैं। ऐसे में लोग अपने जीवनभर की जंमा पूंजी लगाने के बाद भी घर नहीं खरीद पाते हैं। आखिर में उनके पास सिर्फ लोन का ही विकल्प बचता है। लेकिन बहुत से लोग होम लोन (Home Loan) का नाम सुनते ही घर खरीदने के प्लान को कैंसिल कर देते हैं क्योंकि होम लोन बड़ी रकम और लंबी अवधि का कर्ज होता है। जिसके चलते इसकी ब्याज दरें अधिक होती है। ऐसे में कर्जदार को लोन के रूप में घर की दोगुनी कीमत चुकानी पड़ती है। 

लेकिन अगर आप होम लोन लेने से पहले ब्याज दरों  (Home Loan Interest Rate) की अन्य बैंकों के साथ तुलना करते हैं और सही बैंक को चुनते हैं तो कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है। वर्तमान में त्योहारों का सीजन शुरू होने वाला है और ऐसे में अगर आप दिवाली (Diwali) से पहले घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो ये सही मौका है। दरअसल, इस समय कुछ बैंक कम ब्याज पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। आइए जानते हैं - 

आमतौर पर जब लोगों को होम लोन की जरूरत पड़ती है तो सबसे पहले उनके जहन में स्टेट बैंक ऑफ इंडिया बैंक (State Bank of India Bank) आता है। उन्हें लगता है कि यह देश का सबसे बड़ा सरकारी बैंक है और यहां कम ब्याज दरों पर होम लोन मिल जाएगा। लेकिन इसके अलावा भी कुछ बैंक है जो बेहद कम दर पर होम लोन मुहैया करवा रहे हैं। इनमें से एक है BOB बैंक ऑफ बड़ौदा है। 

बैंक ऑफ बड़ौदा ब्याज दर - 

BOB बैंक अपने ग्राहकों को इस समय 8.4 प्रतिशत की ब्याज दर पर सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है। मान लें, अगर आप बैंक ऑफ बड़ौदा से 15 वर्ष के लिए 35 लाख रुपए का होम लोन (Home Loan) लेते हैं तो 8.4 प्रतिशत की ब्याज दर पर आपको प्रति माह 34,261 रुपए की किस्त चुकानी होगी। इस पूरे लोन पर आपको 15 वर्षों में कुल 26,66,986 रुपए ब्याज के रूप में चुकाने होंगे। इस प्रकार लोन खत्म होने तक आप बैंक को कुल 61,66,986 रुपए चुकाएंगे

PNB, इंडियन बैंक, बैंक ऑफ इंडिया-

पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank), इंडियन बैंक, बैंक ऑफ इंडिया, इंडसइंड बैंक और IDBI बैंक भी सस्ती दरों पर होम लोन दे रहे हैं। इन बैंकों की ब्याज दर 8.4 प्रतिशत है। इस ब्याज दर पर 75 लाख रुपये के 20 साल के होम लोन के लिए आपको हर महीने 64,200 रुपये की EMI देनी होगी।

होम लोन पाने की शर्तें

पहली बात - लोन लेने के लिए सिबिल स्कोर (CIBIL Score) का अहम रोल होता है। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है तो किसी भी बैंक से झट से होम लोन मिल जाएगा। इसके साथ ही क्रेडिट स्कोर  (credit score) जितना ज्यादा अच्छा होगा तो ऐसे में कम ब्याज दर पर कर्ज मिलने के चांस बढ़ जाते हैं। आमतौर पर 750 से ऊपर का सिबिल स्कोर गुड माना जाता है, लेकिन यदि आपका स्कोर 780 से अधिक है तो आपको और भी कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है।