Delhi Property : दिल्ली एनसीआर के इस इलाके में 170 फिसदी बढ़़े प्रोपर्टी के रेट, 7900 से 8100 रुपये प्रति वर्ग फुट पहुंची कीमत

My job alarm (delhi property rate) :  देश के महानगर जहां एक ओर तरक्की कर रहे है वहीं विकास के साथ ही वहां महंगाई (inflation rate) भी बढ़ती जा रही  है। अधिकतर लोग महानगरो की ओर प्रस्थान कर रहे है। इनमें से कुछ तो नौकरी की तलाश में अपना शहर छोड़ कर इन बड़े शहरों की ओर रूख करते है।

यहां के प्रोपर्टी रेट (property rates)  तो अब आसमान छू रहे है। पिछले कुछ सालों में प्रॉपर्टी की कीमतों में रिकॉर्ड तेजी (Record rise in property prices) देखने को मिली है। वहीं, कुछ महानगरों में तो, कीमते रॉकेट की तरह ऊपर भागी हैं। 

हाल ही मे जारी एक रिपोर्ट के अनुसार पिछले 5 सालों में दिल्ली-एनसीआर में यमुना एक्सप्रेसवे के प्रापर्टीज की कीमतों में 170% का उछाल दर्ज किया गया (Property prices in Yamuna Expressway)  है, जबकि जमीन के भाव करीब 500 प्रतिशत बढ़ गए हैं। प्रॉपर्टी और जमीन की कीमतों में आई इस तेजी ने यमुना एक्सप्रेसवे को दिल्ली-एनसीआर रीजन में सबसे बड़ा निवेश की जगह बना दी है। निवोशक (inverstors of property) यहां के इलाकों में काफी रूचि दिखा रहे हैं।  आईये नीचे जानते हैं यमुना एक्सप्रेसवे के पास प्रोपर्टी की कीमतें क्या हैं...

इतने बढ़े जमीन के रेट

रिपोर्ट में बताया गया है कि इससे पहले वर्ष 2019 से संपत्ति की कीमतों में रिकॉर्ड तेजी दर्ज की गई है। उस समय की कीमतों की बात करें तो, यमुना एक्सप्रेसवे पर फ्लैट या अपार्टमेंट की औसत लागत 2,800 रुपये (Average cost of a flat on Yamuna Expressway) से 3,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच थी। जमीन या प्लॉट की कीमतें करीब 1,200-1,300 रुपये प्रति वर्ग फुट थीं। साल 2020 में जमीनों की कीमतों में उछाल दर्ज किया गया, हालांकि ये मामूली था। इस दौरान अपार्टमेंट की कीमतें औसतन 3,200-3,300 रुपये प्रति वर्ग फुट (property rates) थीं।

रॉकेट की स्पीड से दामों में हो रही बढ़ोतरी

इस साल की अगर बात करें तो साल 2024 में यमुना एक्सप्रेसवे (Yamuna Expressway) के आसपास की प्रॉपर्टी 7,900-8,100 रुपये प्रति वर्ग फुट तक बढ़ गई (jameen ki kimat) हैं, जबकि जमीन की कीमतें अब औसतन 6,900-7,100 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच पहुंच गई हैं। 

जारी रिपोर्ट के मुताबिक यह पिछले 5 सालों में अपार्टमेंट की कीमतों में 170% के उछाल और जमीन की कीमतों में 450% की बढ़ोतरी को दिखाता है, जो यमुना एक्सप्रेसवे की भारत के सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट (real estate in India) कॉरिडोर में से एक बन गया है। 

बिल्डर फ्लोर प्राइस में जबरदस्त उछाल

केवल इतना ही नही, इसके अलावा बिल्डर फ्लोर प्राइस (Builder Floor Price rise) में भी रिकॉर्ड तेजी देखनपे केा मिली है। इसमें पिछले साल ही यानी 2023 में 36 प्रतिशत का उछाल रिकॉर्ड किया गया, जबकि तीन साल में लगभग 46 प्रतिशत कीमतें बढ़ी हैं। जिससे यह पता चलता है कि इस इलाके में आवासीय संपत्तियों (residential property price)  की डिमांड में भारी बढ़ोतरी हुई है। लोग ऐसे इलाकों में रहना ही काफी पसंद कर रहे है। रियल एस्टेट के जानकारों का कहना है आने वालें दिनों में प्रोपर्टी की कीमतों में और भी तगड़ी तेजी देखने को मिल सकती है।