NCR के इस शहर में प्रोपर्टी कीमतों में बंपर उछाल, 50 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर बढ़े रेट, जानिए हर इलाके का प्रोपर्टी रेट
Property Price Hike : हर किसी का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो। लेकिन इस महंगाई के दौर में अब ये सपना पूरा करना आसान नहीं है। देश में प्रॉपर्टी के रेट लगातार बढ़ रहे हैं, खासकर 2021 के बाद से रियल एस्टेट मार्केट (real estate) में जबरदस्त बूम आया है। रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतों (property price hike) में आई तेजी से लोग काफी हैरान हैं, क्योंकि बड़े शहरों में फ्लैट खरीदना मतलब कम से कम 50 लाख से 1 करोड़ रुपये का निवेश है। हैरानी की बात ये हैं कि NCR में प्रोपर्टी की कीमतों से सबसे ज्यादा इजाफा देखने को मिल रहा है। अब यहां मिडिल क्लास के लिए अपना घर खरीदना बजट से बाहर हो गया है।
My job alarm - अगर आप गाजियाबाद में जमीन या प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे तो पहले यहां के मार्केट के बारे में थोड़ा जान लीजिए. दरअसल, आपको बता दें कि हाल ही में गाजियाबाद में सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है जिसके चलते प्रॉपर्टी की कीमतों में अचानक उछाल आया है. अब अगर आप यहां किसी इलाके में जमीन या प्रॉपर्टी खरीदने का मन बना रहे हैं तो पहले नए सर्किल रेट के बारे में जान लेना आपके लिए बेहद जरूरी है.
आपको बता दें कि गाजियाबाद अथॉरिटी ने सर्किल रेट में 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी की है, जिसके बाद कीमतों में बड़ा उछाल दिखाई दे रहा है. यहां वैसे ही जमीन खरीदना आम आदमी के बस के बाहर की बात थी और अब यह और भी दूर होता दिखाई दे रहा है. गाजियाबाद के ज्यादातर इलाकों में मेट्रो सुविधा (metro facility) भी पहुंच गई है तो अब प्रॉपर्टी के रेट बेतहाशा बढ़ने शुरू हो गए हैं.
इस इलाके में सबसे ज्यादा कीमत-
गाजियाबाद के एनएच-9 के पास स्थित वेब सिटी और आदित्य वर्ल्ड सिटी में कीमतें 17,300 रुपये प्रति वर्गफुट से लेकर 35300 रुपये प्रति वर्गफुट तक पहुंच गई हैं. इंदिरापुरम में रेट 58 हजार से बढ़कर 95 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर हो गए हैं. इसी तरह, कौशांबी में कीमतें 64 से बढ़कर 1 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई हैं जबकि वैशाली में दाम 58 हजार से बढ़कर 97 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर तक पहुंच गए हैं।
वसुंधरा में है सबसे सस्ती प्रोपर्टी
ऊपर दिए इलाकों के हिसाब से देखा जाए तो गाजियाबाद के वसुंधरा इलाके में अभी रेट कम है. यहां नया सर्किल रेट 28 हजार से 52 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर तक हो गया है. यहां भी कीमतों में तेजी दिख रही है जिससे संभावित खरीदारों के लिए यह क्षेत्र आकर्षण का केंद्र बना हुआ है. पिछले साल गाजियाबाद अथॉरिटी ने रजिस्ट्री के जरिए 3000 करोड़ से ऊपर की कमाई की थी।
कॉमर्शियल और खेती की जमीन भी महंगी-
गाजियाबाद जिले में खेतिहर जमीन और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी के रेट में भी बड़ा उछाल दिख रहा है. कॉर्शियल प्रॉपर्टी के रेट में 1 से 1.15 लाख रुपये तक उछाल दिख रहा है तो खेतिहर जमीन की कीमत भी एकमुश्त 10 प्रतिशत बढ़ गई है. वैशाली में कॉमर्शियल रेट 1.15 लाख रुपये हो गया है.