प्रोपर्टी निवेशकों के लिए हॉट डेस्टिनेशन बने NCR के ये 2 शहर, कमर्शियल और लग्जरी प्रॉपर्टी का बना हब

My Job Alarm - ( Real Estate Market)  प्रोपर्टी में निवेश करने का जिक्र चले और दिल्ली एनसीआर के इलाकों का जिक्र न हो ऐसा तो हो ही नही सकता है। दिल्ली एनसीआर की रियल एस्टेट मार्केट सबसे ज्यादा ग्रो करने वाली मार्केट है। खासकर कोरोना काल के बाद से इसमें लगातार बढ़ोतरी ही दर्ज की जा रही है। इसी के दो इलाके सबसे ज्यादा रियल एस्टेट सेक्टर ( Real Estate Market) में उभर कर सामने आ रहे है। बता दें कि ग्रुरुग्राम और नोएडा प्रॉपर्टी निवेशकों (property investors news) के लिए हॉट डेस्टिनेशन बने हुए हैं। इन दोनों जगह प्रॉपर्टी की जबरदस्त मांग देखने को मिल रही है। 

गुरुग्राम का लग्जरी प्रॉपर्टी मार्केट सबसे आगे

हालांकि, मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे के बाद गुरुग्राम निवेशकों की सबसे पसंदीदा विकल्प बन गया है। गुरुग्राम का लग्जरी प्रॉपर्टी मार्केट (Gurugram's luxury property market) मायानगरी मुंबई को पीछे छोड़ रहा है। भारत का सबसे लंबा और महत्वपूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट, मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे, गुरुग्राम रियल एस्टेट सेक्टर (Gurugram Real Estate Sector) के लिए एक बड़ा बदलाव लेकर आ रहा है। बता दें कि इस प्रोजेक्ट ने दिल्ली-एनसीआर और उत्तरी व पश्चिमी भारत के बीच कनेक्टिविटी को बेहतर बनाया है, जिससे रियल एस्टेट और इकोनॉमिक डेवलपमेंट को नई दिशा मिल रही है।

NCR का ये इलाका बना कमर्शियल और लग्जरी प्रॉपर्टी का हब

प्रोपर्टी के जानकारों के द्वारा डाटा जारी करते हुए ये बताया गया है कि मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे (Mumbai-Delhi Expressway) ने गुरुग्राम को प्रीमियम इन्वेस्टमेंट डेस्टिनेशन के रूप में और मजबूत किया है। बता दें कि कनेक्टिविटी और लाइफस्टाइल को महत्व देने वाले प्रोफेशनल और एंट्रेप्रेन्योर्स की बढ़ती डिमांड को पूरा करने के लिए, डेवलपर्स एकीकृत टाउनशिप (Developers Integrated Township) और प्रीमियम आवासीय प्रोजेक्ट्स (residential projects in Gurugram) लॉन्च कर रहे हैं। 

अब इन सब के बाद कमर्शियल रियल एस्टेट (commercial real estate Gurugram) भी फल-फूल रहा है, जिसमें कॉर्पोरेट पार्क और को वर्किंग स्पेस लोकप्रिय हो रहे हैं। औद्योगिक क्षेत्रों और लॉजिस्टिक्स हब तक एक्सप्रेसवे की पहुंच ने गुरुग्राम को मल्टीनेशनल कंपनियों (multinational companies in NCR) और स्टार्टअप के लिए एक पसंदीदा डेस्टिनेशन बना दिया है। उन्होंने बताया कि सेक्टर 33 में वे अंतरिक्ष सेंट्रल एवेन्यू प्रोजेक्ट बना रहे हैं। हाई एंड इस प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टी लेने की होड़ है। आने वाले समय में यह डिमांड और भी  ज्यादा  बढ़ने की उम्मीद है। 

NCR में लग्जरी घरों और ऑफिस स्पेस की बढ़ रही डिमांड

एक रिर्पोट के अनुसार गुरुग्राम में लग्जरी घरों और ऑफिस स्पेस की मांग (Demand for luxury homes in Gurugram) भी बढ़ रही है, इससे यहां के रहने और काम करने की बढ़ती सुविधाएं प्रदर्शित होती है। मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे ने यात्रा का समय कम कर इन शहरों को और सुलभ बना दिया है। इसका असर यह हुआ है कि लोग यहां घर, ऑफिस और मिक्स-यूज प्रोजेक्ट्स में ज्यादा दिलचस्पी दिखा रहे हैं, जिससे रियल एस्टेट मार्केट (NCR real estate market) को बढ़ावा मिल रहा है।

अंसल हाउसिंग के डायरेक्टर कुशाग्र अंसल के मुताबिक मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे (Mumbai-Delhi Expressway news) ने रियल एस्टेट के विकास के लिए नए रास्ते खोले हैं। इस एक्सप्रेसवे के कारण दोनों शहरों में कनेक्टिविटी और इंफ्रास्ट्रक्चर बेहतर हुआ है, जिससे यहां घरों और ऑफिस स्पेस की मांग तेजी से बढ़ रही है।

रियल एस्टेट मार्केट के भविष्य में लगने वाले है 4 चांद

एक्सप्रेसवे के निर्माण ने यहां प्रोपर्टी के बढ़ रहे रेट (property rates) और डिमांड को हवा दी है। मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे सिर्फ़ एक सड़क नहीं है, यह गुरुग्राम और फरीदाबाद को आर्थिक विकास और शहरी परिवर्तन की नई ऊंचाईयों पर ले जाने वाली लाइफलाइन है। इससे न केवल निवेशकों का विश्वास बढ़ा रहा है, बल्कि इन शहरों को एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट में महत्वपूर्ण खिलाड़ी के रूप में उभरने में मदद मिल रही है। जैसे-जैसे कनेक्टिविटी और इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार हो रहा है, ये शहर अब घर खरीदने वालों, व्यापारियों और लंबी अवधि के निवेशकों (investment in property) के लिए एक बेहतरीन जगह बनते जा रहे हैं।