Tenant Rights : किराये पर ले रहे हैं घर तो इन बातों को कर लें नोट, कहीं फिर हो पछतावा
Tenant and landlord Rights : कई बार लोग किराये पर मकान लेकर रहने लगते हैं और जब एक-दो महीना बीत जाता है तो मकान मालिक से कई बातों को लेकर नोक-झोंक शुरू हो जाती है। ऐसा किराये पर मकान लेते समय विभिन्न बातों को लेकर अस्पष्टता रखने के कारण होता है। इसलिए जरूरी है कि शुरू में ही सब बातों व मुद्दों पर स्पष्ट रूप से बात कर लें व हर तरह से सब जांच परख भी कर लें। आइये जानते हैं एक किरायेदार को मकान लेते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।
My job alarm - (Tenant Rights for house rent) आमतौर पर जब भी किसी नौकरी या बिजनेस के लिए व्यक्ति को अपने घर से दूर किसी दूसरे शहर या कस्बे में रहना पड़ता है तो वह वहां पर किराये के मकान का विकल्प तलाशता है। आजकल किराये पर रहना आसान नहीं है। इसके लिए मकान मालिक (landlord and tenant rules) की कई शर्तों का सामना भी करना पड़ता है। ऐसे में किरायेदार के लिए बेहतर रहता है कि वह पहले ही मकान मालिक से हर बात पर स्पष्ट रूप से खुलकर बात कर ले, ताकि बाद में विवाद की स्थिति न आए।
नियम और शर्तें अच्छी तरह जान लें
जब भी आप कहीं किराये पर मकान लें तो उस मकान मालिक से किराये पर रहने संबंधी सभी नियम और शर्तें (tenant rules and conditions) अवश्य पता कर लें। रात में अंतिम कितने बजे तक घर आ सकते हैं या फिर कौन सी चीजें आप अपने साथ घर पर नहीं कर सकते। इन सब बातों के बारे में स्पष्ट रूप से बात कर लेनी चाहिए।
रेंट एग्रीमेंट कराना न भूलें
किसी भी घर में किराये पर रहने से पहले रेंट एग्रीमेंट (rent agreement) जरूर बनवा लेना चाहिए। एग्रीमेंट में इस बात को भी चेक कर लें कि किराया कितना लिखा है और अन्य कोई चार्ज है तो उसके बारे में क्या लिखा गया है। रेंट एग्रीमेंट पर मकान मालिक के साइन अवश्य चेक कर लें। अपने पास भी इस एग्रीमेंट की एक कॉपी जरूर रख लें।
मोबाइल नेटवर्क में न हो बाधा
कई घरों की संरचना ऐसी होती है कि वहां मोबाइल नेटवर्क बिल्कुल नहीं होता या बाधित होता रहता है। ऐसे में आप सबसे पहले ये चेक कर लें कि घर के अंदर हर कमरे में मोबाइल नेटवर्क ठीक से काम कर रहा है या नहीं। अगर इसमें कोई बाधा है तो आपको दिक्कत का सामना करना पड़ सकता है।
बिजली-पानी के बिल पर करें क्लियर बात
अक्सर मकान मालिक और किरायेदार में बाद में बिजली-पानी के बिल को लेकर जद्दोजहद हो जाती है। अगर यह बात पहले क्लियर नहीं की गई हो। इसलिए पहले ही चेक (kiraye par mkan lete samay kya kren) कर लें व क्लियर बात कर लें कि किराये के घर में किस तरह का मीटर लगा हुआ है और मकान मालिक आपसे प्रति यूनिट कितना चार्ज लेगा।
घर का सामान
किराये के मकान में शिफ्ट होते ही आप उस घर में रखी चीजों को देख लें कि कोई पहले से ही तो टूटी फूटी नहीं हैं। उनकी तस्वीरें खींच सकते हैं। ताकि आपको बाद में ये नहीं कहा जा सके कि आपने इन चीजों को नुकसान पहुंचाया है। अगर कोई चीज पहले से ही टूटी है या खराब है तो तुरंत इस बात से मकान मालिक को अवगत करा दें।