Property Knowledge : प्रॉपर्टी खरीदते समय लोग हो रहे धोखाधडी के शिकार, इन बातों को गलती से भी न करें नजरअंदाज

My job alarm - (Property Buying Tips) प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने का निर्णय बहुत सोच-समझ कर लेना चाहिए, क्योंकि यह एक बड़ा वित्तीय लेन-देन होता है। और इसमें धोखाधड़ी के मामले दिन-ब-दिन बढ़ रहे हैं। ऐसे में, यदि आप भी प्रॉपर्टी लेन-देन में शामिल हो रहे हैं, तो निम्नलिखित बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है, इसी के चलते (Documents required for buying and selling property) हम आपको इस आर्टिकल के माध्यम से सतर्क रहने के लिए कुछ मुख्य बिंदु बताने जा रहे हैं जिससे की आपको भविष्य में कभी भी नुक्सान का सामना ना करना पडे-

सभी दस्तावेज़ों की पुष्टि करें: प्रॉपर्टी से संबंधित सभी आवश्यक दस्तावेज़ जैसे रजिस्ट्री, खतौनी, टाइटल डीड, एनओसी, सेल डीड, और प्रॉपर्टी टैक्स की रसीदों की पुष्टि करना बेहद आवश्यक है। इन दस्तावेजों (property buying selling tips) का सही और वास्तविक होना जरूरी है, ताकि बाद में कोई विवाद न हो।

कानूनी सहायता प्राप्त करें: किसी भी दस्तावेज़ की सही स्थिति जानने के लिए एक कानूनी सलाहकार की मदद लें। वे यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि सभी दस्तावेज़ वैध और कानूनी रूप से सही हैं।

प्रॉपर्टी का सही स्वामित्व जांचें: यह सुनिश्चित करें कि जो व्यक्ति प्रॉपर्टी बेच रहा है, वह वास्तव में उसका मालिक है और उसे प्रॉपर्टी बेचने का अधिकार है। स्वामित्व दस्तावेज़ों का ध्यानपूर्वक निरीक्षण करें।

साक्षात्कार और गवाहों की आवश्यकता: लेन-देन के समय यह सुनिश्चित करें कि दोनों पक्षों के बीच साक्षात्कार (important documents while buying property) और गवाह मौजूद हों। यह भविष्य में किसी भी विवाद से बचने में मदद कर सकता है।

पैसे का लेन-देन सावधानी से करें: पैसे का लेन-देन पूरी तरह से कानूनी तरीके से और बैंक ट्रांजैक्शन के माध्यम से करें। कैश में पैसे देने से बचें, क्योंकि यह बाद में धोखाधड़ी का कारण बन सकता है।

इन महत्वपूर्ण बातों का ध्यान (how to buy a property) रखकर आप प्रॉपर्टी के लेन-देन में धोखाधड़ी से बच सकते हैं और सुरक्षित रूप से अपने सौदे को अंजाम दे सकते हैं।

प्रॉपर्टी खरीदते समय इन बातों का रखें खास ध्यान -
प्रॉपर्टी खरीदते समय कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना बहुत जरूरी है, ताकि आप भविष्य में किसी भी तरह की (property selling tips) धोखाधड़ी से बच सकें। यदि प्रॉपर्टी बेचने वाला व्यक्ति जरूरी दस्तावेज जैसे रजिस्ट्री, खतौनी, नक्शा आदि दिखाने से मना करता है, तो आपको सतर्क हो जाना चाहिए और बिना दस्तावेजों की जांच किए कोई भी डील पक्की नहीं करनी चाहिए। रजिस्ट्री के समय अधिकारी सेल डीड से जुड़ी सभी जानकारी को गहराई से चेक करते हैं, और यदि नाम में कोई गलती पाई जाती है, तो उसे ठीक करने के लिए कहा जाता है। इसके अलावा, सेल डीड में दर्ज आधार कार्ड और पैन कार्ड की डिटेल्स का मिलान करना बेहद जरूरी है। यदि इनमें भिन्नता पाई जाती है, तो इसे नजरअंदाज बिल्कुल न करें।